1987〜1997年築, 専有面積22.50㎡〜42.50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市中原区
92.8万円/㎡
前年比+31.4%
藤和シティコープ新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,799万円
86.1万円/㎡
1,529
2,376
3,223
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,223万円
73.1万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティコープ新丸子
2,850万円（87.7万円/㎡）/ 5階 / 32.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は87.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,850万円 | 87.7万円 | 5階 | 32.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/17 | 2,850万円 | 97.1万円 | 6階 | 29.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 97.8万円 | 6階 | 32.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/23 | 3,280万円 | 100.9万円 | 6階 | 32.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,500万円 | 70.0万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,180万円 | 83.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,080万円 | 81.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 4,180万円 | 83.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 85.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 4,230万円 | 84.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 4,230万円 | 84.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 4,380万円 | 87.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/28 | 4,350万円 | 87.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 4,300万円 | 86.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 86.0万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 73.6万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 87.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 89.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 3,980万円 | 79.6万円 | 8階 | 50㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 4,480万円 | 89.6万円 | 4階 | 50㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 7,280万円 | 96.6万円 | 12階 | 75.38㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/06/25 | 7,280万円 | 97.9万円 | 12階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,480万円 | 86.4万円 | 8階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/21 | 7,280万円 | 96.6万円 | 12階 | 75.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/04/02 | 7,280万円 | 96.6万円 | 12階 | 75.38㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/25 | 4,190万円 | 83.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/10/11 | 4,290万円 | 85.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/09/11 | 4,390万円 | 87.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/08/06 | 3,780万円 | 75.6万円 | 6階 | 50㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/09 | 4,490万円 | 89.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/07/05 | 4,490万円 | 89.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/07/02 | 4,490万円 | 89.8万円 | 5階 | 50㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 藤和シティコープ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,850万円 | 87.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | - | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2023/03/18 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 2,990万円 | 84.2万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2021/09/18 | ヴィザージュ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 1,780万円 | 68.5万円 | 25.97㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/21 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 4,780万円 | 118.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション武蔵小杉第2 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅4分 | 1,680万円 | 67.6万円 | 24.84㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2022/01/07 | メゾンミール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 3,280万円 | 94.1万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 2,950万円 | 87.0万円 | 33.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市中原区では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して5.5%割安です。